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Sunshine Scenery

Sunshine Scenery Eigentumswohnungen

Sunshine Scenery Eigentumswohnungen_main

Projektbeschreibung

  • GU: HRS Real Estate AG
  • Eigentumswohnungen: 76
  • Geschosse erdberührt im Hang: 3
  • Tiefgarage: über 100m zusammenhängend
  • Fugenabdichtung: mehr als 3.000 Meter

Der Neubau in Uitikon nahe Zürich umfasste elf Mehrfamilienhäuser mit gesamt 76 Wohnungen, kombiniert mit einer durchgehenden Tiefgarage. Ausgeführt als Weisse Wanne mit einem Tragwerk aus Stahlbeton mit eingesetztem Mauerwerk. Die Hürden bei diesem Projekt in Hanglage waren die hohen Erdüberdeckungen, die ungewöhnliche Dichte der Einlagen und Aussparungen, welche sorgfältig dimensioniert werden mussten. Die einzelnen Gebäude sind versetzt angeordnet und die knappen Platzverhältnisse und Hanglage bis zu 12m waren mussten im Konzept berücksichtigt werden. Das ganz Besondere an diesen Eigentumswohnungen ist die Lage. Die Wohnungen wurden laut des Generalunternehmens HRS "...sanft an die Hügel gelehnt, den Blick weit und tief in die offene Landschaft. In Ihrem Rücken die grosse Stadt, stark und voller Tatendrang..." 

Die Wohnanlage erstreckt sich entlang der alten Strasse zur Vorortsgemeinde Schlieren und bietet eine herrliche Aussicht in die unverbaute, bewaldete Hügellandschaft und in die Alpen. Mit den kompakten Gebäudeumrissen konnte ein sehr energiesparender Betrieb umgesetzt werden. Mit der guten Speicherfähigkeit der Betondecken wird die Siedlung die so gewonnene Wärme in der kalten Jahreszeit ideal nutzen. Zum durchgängigen Energiekonzept gehören Komfortlüftungen, einzeln steuerbar für jede Wohnung, eine Wärmepumpe pro Haus und Erdsonden.

Für Gebäude in Hanglage braucht es immer eine fachgerechte Ausführung der Abdichtung der erdberührenden Bauteile. Starkregen und abfliessendes Wasser müssen im Konzept berücksichtigt werden um von Anfang an ein dichtes Gebäude zu haben. Die Spezialisten der vistona experts ag sind für die Planung und Ausführung der Abdichtung der Untergeschosse in Hanglage nach dem System Weisser Wanne im Einsatz. Bei speziellen Details und Situationen wird zusätzlich Frischbetonverbundfolie ausgeführt. Die unterschiedlichen Geometrien der versetzten Gebäude wurden im Abdichtungskonzept erfasst und noch passend ausgerichtet. Das drückende Grundwasser mit recht hohem Wasserdruck bedarf einer Abdichtung der Wand-Wand und Wand-Bodenfugen mit breiten Fugenbändern. Diese innenliegenden Fugenbänder sind durch die Betonummantelung geschützt und halten auch höherem Wasserdruck auf Dauer stand. So dass die hochwertig genutzten Gebäudeteile unter Terrain dauerhaft wasserdicht sein werden. 

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