Building Information Modeling ist ein 3D-basiertes System, das idealerweise von allen Beteiligten Planungspartnern genutzt, ergänzt, korrigiert und bis über die Fertigstellung hinaus optimiert wird. Cloud-basierte Kommunikationsanwendungen in moderner BIM-Software erleichtern dabei die nahtlose Zusammenarbeit zwischen den am Bau Beteiligten. Idealerweise wir das Modell bereits in der Vorprojektphase durch den Architekten aufgesetzt und bis zur Schlüsselübergabe an den Nutzer vervollständigt. Die Abdichtung spielt in diesem Prozess nur eine begrenzte Rolle, birgt jedoch für alle weiteren Planer umfangreiche Einschränkungen, welche frühzeitig im Modell abgebildet werden sollten.
Wie beim Building Information Modeling ist auch die Abdichtung ein Gewerk, welches frühzeitig Entscheidungen und Prioritäten braucht. Unsere Bauvorhaben werden heutzutage immer komplexer. Anforderungen durch den Bauherren steigen, die Bauzeit wird immer kürzer und die technische Gebäudeausstattung gewinnt gegenüber dem Rohbau immer mehr an Bedeutung. Gebäude müssen flexibel für Umnutzung sein und der Unterhalt spielt eine wesentliche Rolle im Lifecycleansatz der Investoren. Die Abdichtung unter Terrain spielt finanziell im Team aus Fachplaner häufig nur eine sehr kleine Rolle. Technisch dagegen, birgt diese Thematik auf Grund der diversen Abhängigkeiten und dem hohen Folgekostenrisiko eine sehr bedeutende Rolle. Es ist daher von grösster Bedeutung, dass bereits im Vorprojekt Experten zusammen kommen und das Projekt gesamtheitlich betrachten, Risiken aufzeigen und gemeinsamen mit dem Bauherr Prioritäten festlegen. Nur so ist den beteiligten Planer klar, auf welche Punkte ihre Aufmerksamkeit gesetzt wird und wo man tiefer ins Detail gehen muss. Der BIM Abwichklungsplan ist dabei für das Modell ebenso von Bedeutung, wie die Nutzungsvereinbarung für die Abdichtung. Diese Struktur gibt den Planer das Gerüst um im Bauprojekt die für den Bauherren richtigen Entscheidungen zu treffen.
Alle BIM Informationen sind in einem zentralen 3D-Modell enthalten und lassen sich jederzeit auswerten oder anpassen. An einer Position eingefügte Änderungen erzeugen automatisch entsprechende Änderungen in allen Planungsdokumenten. Deutlich mehr Sicherheit hinsichtlich Kosten, Terminen und Nachhaltigkeit in der Projektabwicklung für den Bauherrn. vistona experts arbeitet intensiv mit der neuen digitalen Arbeitsweise um die Vorteile ausnützen zu können.
Mit dem Austausch und Transparenz bei den Kollisionsprüfungen mit anderen Fachplanern werden Planungsfehler am Modell identifiziert und Unstimmigkeiten zwischen dem Architekturmodell und anderen Fachmodellen direkt behoben. Die daraus resultierenden Anpassungen für die Abdichtungen gehen in Echtzeit in die Planung ein. Stücklisten, Mengenermittlungen und die daraus resultierende Kostenkalkulation werden automatisch angepasst.
Die Vorteile für den Bauherrn sind eine
