SIA 118/272: 2009 décrit les conditions contractuelles de la SIA 272: 2009. Les responsabilités, les conditions de rémunération et les modalités d'acceptation sont précisées dans ces conditions générales d’étanchement des ouvrages enterrés.
Sauf indication contraire dans l’offre ou le contrat, cette norme s'applique en pour les conditions contractuelles concernant la planification et la mise en œuvre de l'étanchéité et du drainage des éléments en contact avec le sol.
Cette norme définit les obligations des participants individuels. Les devoirs du client ou de son représentant comprennent:
La rémunération est l'une des parties les plus importantes du contrat. Il existe différents modèles, de la comptabilité à prix unitaire aux taux forfaitaires. Une grande variété de modèles est également utilisée ici par les sociétés de scellage. 1x pièce de cuve blanche, somme forfaitaire avec masses ou facturation selon le montant utilisé - la définition de l'étanchéité par le client est indispensable pour chaque type de facturation dans le cadre de ses fonctions pour éviter les suppléments et les surcoûts.
Les produits utilisés constituent un point important pour déterminer le concept d'étanchéité. En raison de l'utilisation d'époxy, de bitume ou d'autres plastiques, ceux-ci dépendent des conditions météorologiques. Les conditions inférieures à 5 ° C et la pluie sont souvent des conditions qui empêchent la construction de progresser. "Les garde-corps et auvents de protection, couvertures provisoires, mesures en cas de dépassement des valeurs météorologiques critiques dépendantes du système" ne font pas partie du service et doivent être payés séparément par le client.
Autres points qui ne sont pas inclus dans les services selon SIA 118-272: 2009, section 2.2 et doivent donc être payés séparément par le propriétaire du bâtiment:
La récéption des travaux de construction joue un rôle important dans le cycle de vie d'un projet. En date de la récéption, la responsabilité de l'entrepreneur exécutant est transmise au client. Avec cette étape, la garantie et le délai de prescription pour les droits des défauts du client commencent. Cependant, il y a quelques points importants à considérer lors de la réception, en particulier pour les services impliquant l'étanchéité ou le drainage. Les travaux réalisés étant partiellement inaccessible en raison de l'avancement des travaux, un plan d'inspection doit être défini avant le début des travaux.
Sur la base des droits et obligations, la société exécutante ne peut être chargée que de la mise en œuvre de la planification. La planification peut faire l'objet d'un appel d'offres, mais la responsabilité contractuelle reste dans le domaine de responsabilité du client, sauf si la SIA est explicitement suspendue.
Il est logique et il est conseillé d'inclure un planificateur spécialisé pour les travaux d'étanchéité dans l'équipe de planificateurs du client pour un une étanchéité du bâtiment complète et de haut niveau de performance. Celui-ci est en mesure de répondre aux obligations du client (SIA 118-272: 2009, section 1.3) de manière professionnelle et technique afin de garantir la sécurité contractuelle du client.
De plus, les interfaces sont identifiées et résolues dans une première phase du projet.
En collaboration avec le client, nous créons une évaluation des risques en ce qui concerne l'étanchéité du bâtiment, puis la réalisons avec le planificateur spécialisé. L’équipe Vistona peut prendre en charge les tâches de planification et les assurer au-delà de SIA en cas de sinistre.