Normes SIA 118/272:2009

SIA 118/272: 2009 décrit les conditions contractuelles de la SIA 272: 2009. Les responsabilités, les conditions de rémunération et les modalités d'acceptation sont précisées dans ces conditions générales d’étanchement des ouvrages enterrés.

Sauf indication contraire dans l’offre ou le contrat, cette norme s'applique en pour les conditions contractuelles concernant la planification et la mise en œuvre de l'étanchéité et du drainage des éléments en contact avec le sol.

Cette norme définit les obligations des participants individuels. Les devoirs du client ou de son représentant comprennent:

Section 1.3 Obligations du client

Gestion globale avec répartition des tâches et responsabilités et coordination de toutes les interfaces pour l'ensemble du bâtiment.
Création de la convention d’utilisation pour l'ensemble du bâtiment avec les informations à toutes les parties impliquées.
La convention d'utilisation doit donc être joint à la liste des services et constitue la base de l'offre.
Création de concepts d'étanchéité, de drainage, d'étanchéité à l'air, d'isolation thermique et d'entretien pour l'ensemble de la structure.
Création du projet d'étanchéité, de drainage et d'isolation thermique pour l'ensemble du bâtiment, y compris toutes les constructions détaillées.
La planification, y compris la planification détaillée de l'étanchéité, fait partie du domaine de responsabilité du maître d’ouvrage et, sauf indication contraire, ne peut être déléguée à l’entreprise de maçonnerie.
Création du cahier des charges.
Création du plan de contrôle avec spécification des exigences d'étanchéité et de drainage. La norme SN 640450 peut être appliquée de manière analogue pour la portée du test.
Les contrôles qualité doivent être commandés et payés par le client.

Exécution de preuves et calculs statiques et physiques.
La détermination de l'armature minimale pour éviter les fissures fait partie de l'analyse structurelle et ne peut être remise à l’entrepreneur dans le cadre de la spécification des prestations.
Preuve de l'adéquation du système d'étanchéité pour la sécurisation de fosse de bâtiment, la rétention d'eau, la sous-structure, contre le gel, en évitant la condensation et similaires.
Les largeurs de fissures maximales doivent être définies par le client. Les exigences pour des raisons optiques (béton apparent), constructives (revêtements) ou utilisables (étanchéité) doivent être déterminées par le propriétaire du bâtiment et ses planificateurs spécialisés et être consignées dans le contrat d'utilisation.
Preuve d'aptitude à l'étanchéité de systèmes en composite sur des supports autres que le béton
Dimensionner le drainage
Participer à l'inspection du sous-sol et à la récéption de l'ouvrage ou d'une partie de l'ouvrage pour l'étanchéité et le drainage par l'entrepreneur
Installation des mesures nécessaires pour protéger l'ouvrage ou une partie de l'ouvrage pendant et après la pose de l'étanchéité et du drainage, par ex. Auvent, drainage, bétonnage et remblayage.

Section 1.4 Obligations de l'entrepreneur

Création du protocole d’essai avec les documents nécessaires à l’essai conformément aux spécifications du protocole d’essai.
Vérifier le sous-sol et les matériaux de construction à installer avec l'obtention des certificats d'aptitude avant que les travaux soient effectués avec la participation du client conformément aux spécifications du projet.
si aucune spécification n'est requise au cours du projet, aucun essai ni test n'est requis
Documentez la météo, par ex. Précipitations, température et distance du point de rosée.
Auto-évaluations du travail effectué
Protéger les éléments lors de l'installation

Protéger l’ouvrage jusqu’à réception de l’élément.
La protection de l'ouvrage est à la charge de l'entreprise d'exécution jusqu'à la réception ou réception partielle de la prestation.
Indications de composants voisins, qualitativement inadéquats, pouvant nuire aux travaux ultérieurs.
La société d'exécution a le devoir de notifier à toutes les phases du projet. Il doit se conformer immédiatement à cette obligation de notification.
Informations sur les mesures nécessaires pour protéger le travail après l'acceptation de la partie de travail, par ex. pour le remblayage, pour les travaux de construction ultérieurs et la gestion des installations modernisées.

Section 2. Règlement de rémunération

La rémunération est l'une des parties les plus importantes du contrat. Il existe différents modèles, de la comptabilité à prix unitaire aux taux forfaitaires. Une grande variété de modèles est également utilisée ici par les sociétés de scellage. 1x pièce de cuve blanche, somme forfaitaire avec masses ou facturation selon le montant utilisé - la définition de l'étanchéité par le client est indispensable pour chaque type de facturation dans le cadre de ses fonctions pour éviter les suppléments et les surcoûts.

Les produits utilisés constituent un point important pour déterminer le concept d'étanchéité. En raison de l'utilisation d'époxy, de bitume ou d'autres plastiques, ceux-ci dépendent des conditions météorologiques. Les conditions inférieures à 5 ° C et la pluie sont souvent des conditions qui empêchent la construction de progresser. "Les garde-corps et auvents de protection, couvertures provisoires, mesures en cas de dépassement des valeurs météorologiques critiques dépendantes du système" ne font pas partie du service et doivent être payés séparément par le client.

Autres points qui ne sont pas inclus dans les services selon SIA 118-272: 2009, section 2.2 et doivent donc être payés séparément par le propriétaire du bâtiment:

Consommation supplémentaire de matériaux d'étanchéité par rapport à la consommation cible, dans la mesure où la sous-couche ne répond pas aux exigences de planéité et de rugosité et cela a été déterminé lors de l'examen du sous-sol.
Pressage de constructions en béton avec suspension de ciment par le maître d'œuvre jusqu'à une quantité de 5 litres par m² de surface en béton (cavités liées à la construction [..])
Augmentation de la consommation par rapport à la consommation cible de matériaux d'étanchéité dans le cas de conditions liées à la conception.
Inspection par un tiers du système d'étanchéité.

6. Récéption des travaux et responsabilité pour défauts

La récéption des travaux de construction joue un rôle important dans le cycle de vie d'un projet. En date de la récéption, la responsabilité de l'entrepreneur exécutant est transmise au client. Avec cette étape, la garantie et le délai de prescription pour les droits des défauts du client commencent. Cependant, il y a quelques points importants à considérer lors de la réception, en particulier pour les services impliquant l'étanchéité ou le drainage. Les travaux réalisés étant partiellement inaccessible en raison de l'avancement des travaux, un plan d'inspection doit être défini avant le début des travaux.

6.1 Pour les composants qui servent à l'étanchéité, au drainage ou à l'isolation thermique et qui ne sont plus accessibles après la construction (par exemple en raison de travaux de béton ou de remblayage ultérieurs), un test des joint est effectué conformément à la SIA 118, article 158, paragraphe 2 tant que l'accessibilité est toujours garantie.

(SIA 118, Art.158, Par. 2: Sur notification, le travail (ou une partie du travail) est contrôlé par la direction du site avec l'entrepreneur dans un délai d'un mois. L'entrepreneur participe à l'inspection et fournit les informations nécessaires. La direction du site peut commander des tests de résistance et d'autres tests conformément à l'article 139, paragraphes 1 et 2.)

6.3. Si plusieurs tests conjoints par étapes sont nécessaires pour garantir l'accessibilité, la direction du site en informera le contractant en temps utile. L'entrepreneur doit être informé de l'achèvement conformément à la norme SIA 118, article 128, paragraphe 1, si nécessaire pour chaque étape annoncée. La phrase 3 de la norme SIA 118, article 158, paragraphe 1, ne s'applique pas.

(SIA 118, Art.158, Paragraphe 1: L'entrepreneur initie la réception en notifiant à la direction de la construction l'achèvement des travaux ou une partie partielle des travaux (Art. 157, paragraphe 1). La notification est faite oralement ou par écrit Si, cependant, le constructeur utilise un travail complet terminé par lui-même (par exemple pour une construction ultérieure), il sera conservé comme si l'annonce avait été faite à ce moment-là.)
Si la direction des travaux n'annonce pas les étapes et que cela empêche une inspection conjointe, la norme SIA 118, article 174, paragraphe 4, ne s'applique pas dans la mesure où l'absence d'inspection conjointe peut avoir un effet. Si l'entrepreneur ne notifie pas immédiatement l'achèvement et que cela empêche un examen conjoint, la norme SIA 118, article 174, paragraphe 3, s'applique, dans la mesure où l'absence de l'examen conjoint peut avoir un effet, pendant toute la durée du délai convenu au sens de la SIA 118, article 180.

(SIA 118, art. 174, par. 3: s'il est contesté si un vice allégué constitue réellement une dérogation au contrat et est donc un vice au sens de la présente norme, la charge de la preuve incombe à l'entrepreneur.)

Mit dem Fachbuch zur SIA 118 muss zwingend eine vorausschauende Fachplanung fuer die Abdichtung erstellt werden. — SIA Norm 118 Fachbuch mit Details

Mit der SIA Norm 118 werden die Details fuer die Fachplanung beschrieben. — SIA Norm mit Details fuer eine richtige Planung der Abdichtung

Conclusion

Sur la base des droits et obligations, la société exécutante ne peut être chargée que de la mise en œuvre de la planification. La planification peut faire l'objet d'un appel d'offres, mais la responsabilité contractuelle reste dans le domaine de responsabilité du client, sauf si la SIA est explicitement suspendue.

Il est logique et il est conseillé d'inclure un planificateur spécialisé pour les travaux d'étanchéité dans l'équipe de planificateurs du client pour un une étanchéité du bâtiment complète et de haut niveau de performance. Celui-ci est en mesure de répondre aux obligations du client (SIA 118-272: 2009, section 1.3) de manière professionnelle et technique afin de garantir la sécurité contractuelle du client.

De plus, les interfaces sont identifiées et résolues dans une première phase du projet.

En collaboration avec le client, nous créons une évaluation des risques en ce qui concerne l'étanchéité du bâtiment, puis la réalisons avec le planificateur spécialisé. L’équipe Vistona peut prendre en charge les tâches de planification et les assurer au-delà de SIA en cas de sinistre.

Normes SIA 118/272:2009

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