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Définir les exigences

Afin de pouvoir planifier l'étanchéité selon les exigences du maître d'ouvrage, la clarification des exigences est l'étape la plus importante. Ce n'est que si le client et le planificateur se mettent d'accord sur une base commune que le résultat répond aux souhaits du client.

 

Il y a des questions importantes auxquelles il faut répondre dès le début du projet. Même si les exigences peuvent évoluer au cours du processus de projet, ces changements peuvent être compris financièrement et techniquement. Les questions découlent des points classiques de la gestion de projet:

Comme dans la vie, tout est possible dans l'étanchéité des bâtiments. De la prestation minimale avec une pâte hydro gonflante ou un mortier de ciment aux revêtements de résine époxy hautement flexibles, tous les solutions techniques sont envisageables pour répondre aux exigences du client. Lors de la clarification des discussions avec le client, les exigences sont définies ensemble. Un bâtiment de laboratoire d'une entreprise pharmaceutique a besoin d'un parking public souterrain.

Les projets peuvent avoir d'autres exigences telles que le logement locatif. La volonté du client de prendre des risques joue également un rôle important. Par expérience, les réserves sont généralement créées pour le propriétaire à la place de commander à l'avance le forfait complet sans soucis.

Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller,  mettre en place des variantes et d'essayer de travailler avec vous pour la meilleure solution pour votre projet.

Êtes-vous toujours parfaitement étanche ? Il n'est pas si facile de répondre à cette question dans le domaine de l’étanchéité. En fin de compte, cependant, une distinction n'est importante que pour les injections et cuves blanches. Une distinction ne peut pas être faite entre l'étanchéité de surface. Steffen Birkigt, fondateur de vistona, représente une logique simple: «Etre étanche, c’est comme être enceinte, soit on l’est soit on ne l’est pas, il n’y a pas d’entre-deux. »

Cependant, il existe différentes classes d'étanchéité dans la norme pour le concept de cuve blanche. La distinction est de la plus haute importance pour le spécialiste, car elle implique une quantité considérable de renforcement. La comparaison entre étanchéité et grossesse est caduque das ce cas.

La définition ne dépend pas uniquement des exigences du client, mais a également un impact sur les exigences physiques. La classe d'étanchéité la plus élevée nécessite le plus de renforcement et est donc la plus chère. Le client reçoit une "surface parfaitement sèche" selon la norme. La deuxième classe d'étanchéité la plus élevée est définie comme «les zones humides locales sont autorisées». La formation de gouttes n'est pas autorisée ici, cependant les zones humides jusqu'à 4 cm² sont autorisées. "Les égouttures sont autorisées" pour la classe d'étanchéité la plus basse. Si vous n'avez aucune exigence de projet, l'eau apparente est acceptable.

Afin de planifier l’étanchéité appropriée, il est extrêmement important de savoir combien de temps dure la construction de la cuve lors du choix d'un concept. Également à quel moment les exigences d'utilisation existent. Par exemple, si vous avez des locaux techniques au sous-sol, certains des systèmes techniques sont déjà installés lors de la construction de la cuve blanche.

 

Le projet doit donc être considéré comme étanche juste après le bétonnage. Si, en revanche, vous avez des gymnases ou des projets à grande échelle, les pièces de la construction peuvent être vérifiées à l'état brut pendant un à deux ans avant le début de l’exploitation. Des solutions moins chères avec des mesures de fermeture possibles sont possibles et font économiser de l'argent au maître d’ouvrage.

Il existe différents principes de planification pour les concepts d'étanchéité. Que les surfaces soient étanches ou non, les cuves blanches, par exemple, offrent des options pour réparer le produit par la suite par des injections de fissures. Ces mesures d’assainissement ne sont pas une lacune, mais font partie du concept prévu. Cependant, afin de pouvoir effectuer correctement ces travaux de maintenance, les zones en contact avec le sol doivent rester accessibles. Cependant, si le système n'est plus accessible en raison de l'utilisation de systèmes techniques, d'une isolation intérieure avec chauffage au sol ou d'autres installations, la sensibilité de la baignoire blanche en tant que concept d'étanchéité doit être prise en compte.

L’étanchéité de surface ne nécessite cependant aucune mesure de scellement supplémentaire. C'est à la fois un avantage et un inconvénient. En cas de succès, l’étanchéité est terminé après l'application. En cas de dommage, en revanche, le réparation de cette étanchéité est difficile, voire impossible.

Pour cette raison, les membranes d'étanchéité polymère-bitume ont presque disparu des projet dans la nappe. Il suffit simplement de penser comment réparer une soudure qui fuit sous le bâtiment.

"Il n'y a pas d'eau de toute façon" - un dicton populaire de nos clients pour baisser nos prix. Le constructeur a une exigence pour son projet et l'eau ne peut pas être complètement exclue du rapport géologique. Une situation très difficile pour nous. Nous planifions un projet en fonction des coûts, suivons la mise en œuvre et remettons au client un bâtiment qui n'a jamais été dans l’eau. Après 5 ans, dans l'état final et avec des magasins pleins et des résidents, l'eau pénètre dans le bâtiment et tout le monde se regarde d'un air interrogateur. Les dommages dans ce cas sont immenses, surtout en ce qui concerne l'étanchéité de surface.

"Il y a 5m d'eau dès que l'on arrête les pompes " - montre le danger de l'eau présente - mais c'est beaucoup plus facile pour nous à mettre en œuvre. Nous planifions un bon projet, le mettons en œuvre avec des spécialistes et pouvons le vérifier à pleine charge avant de le remettre au client et, si nécessaire, mettre en place des mesures d’assainissement. Jusqu'à ce que le client commence avec son utilisation finale, nous pouvons lui remettre le projet en toute confiance. Nous simulons également partiellement ce processus pendant la phase de construction, dans laquelle le drainage est temporairement fermé et le projet est inondé ou les chambres de réservoir sont vérifiées par essai de mise en charge.